08985 装饰工程定额与预算
2021-07-30 16:13:03

装饰工程定额与预算 知识点

 

.了解预算定额与施工定额的区别。

.了解水磨石地面施工工艺流程。

.了解一般抹灰的施工工艺。

.了解陶瓷地砖楼地面施工工艺。

.了解预算定额的含意。

.了解大理石地面施工流程。

.了解吊顶木龙骨架安装工艺。

.工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括直接工程费用清单。

.文化石面层、瓷砖面层、花岗石面层属于楼地面的块料面层

.工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括直接工程费用清单。

.块料面层项目内只包括结合层砂浆,结合层厚度为15mm

.四川省清单计价定额中,铝合金窗、塑钢窗安装均按洞口面积以平方米计算。

.四川省清单计价定额中,楼地面装饰面积按饰面的净面积计算,不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。

.楼地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、单个面积>0.3m2的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。

.四川省清单计价定额中,内墙抹灰以墙与墙间图示净长尺寸计算,其高度规定不正确的是吊顶天棚,其高度以室内地平面或墙裙顶点至天棚下皮,另加200mm计算

.找平层、水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石、石材、块料楼梯面层以水平投影面积(包括踏步、休息平台、锁口梁)计算。楼梯井宽500mm以内者不予扣除。

.四川省清单计价定额中,楼梯面积包括踏步、休息平台,以及小于500mm宽的楼梯井按水平投影面积计算。

.装饰工程中,建筑物超高增加费的计算规则为接超高部分的定额人工费乘以相应系数。

.柱面镶贴块料清单工程量按镶贴面积计算。

.台阶:按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步外沿加300mm)水平投影面积计算。

.单层木门油漆定额工程量计算规则为接设计图示单面洞口面积乘以1.OO。

.防滑条、嵌条、封口条按设计图示尺寸以延长米计算。楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300mm,以延长米计算。

.四川省清单计价定额中,天棚吊顶龙骨的计算规则,以下说法不正确的是天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低灯槽等面积应展开计算。

.墙面混合砂浆抹灰中,定额包括的混合砂浆厚度为21mm

.四川省清单计价定额中,外墙抹灰,按垂直投影面积计算,扣除门窗洞口和0.3m2以上的孔洞所占的面积,门窗洞口及孔洞删壁面积亦不增加。

.墙面抹灰工程量定额计算规则:扣除墙裙、门窗洞口及单个孔洞>0.3m2的面积,单个孔洞≤0.3m2的侧壁及顶面不增加面积,附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。

.四川省清单计价定额规定,金属栏杆扶手油漆均应以t计量单位。

.天棚吊顶面层清单工程量以面积计算,应扣除窗帘盒。

.定额计算规则中,墙面镶贴块料面层按设计图示尺寸以镶贴表面积计算,扣除门窗洞口及单个面积>0.3m2的孔洞所占的面积。

.四川省清单计价定额中 , 天棚面层在同一标高者为平面天棚,天棚面层不在同一标高者为迭级天棚,跌级造型天棚,其面层安装人工费乘以系数1.2

.天棚龙骨按主墙间净空面积计算,不扣除间壁墙所占的面积,不扣除检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占的面积,高低灯槽面积不展开计算。

.四川省清单计价定额规定,栏杆、栏板、扶手均应按其中心线长度以延长米计算,计算扶手时不扣除其弯头所占长度。

.卷闸门安装按其安装高度乘以门的实际宽度以平方米计算

 

.板式楼梯底面抹灰按设计图示尺寸以斜面积计算,四川省清单计价定额中,其工程量按图示尺寸以水平投影面积乘以系数1.30

.对于金属构件面油漆工程量,构件单体质量>500kg者,按涂刷面积以“m2”计算。

.在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中,装饰工程所对应的分类码是01。

.单层木门油漆定额工程量计算规则为按设计图示单面洞口面积乘以1.00

.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的有关规定,工程量清单计算时,附墙柱侧面抹灰计算工程量后并入墙面抹灰工程。

.单层木门油漆,其工程量按单面洞口尺寸以面积计算

.已知地砖消耗量为3000块,损耗率为2%,那么地砖的净用量为2941块。

.预算定额的理想水平是社会平均合理水平 。

.木楼梯(不包括底面)油漆按水平投影面积乘以系数2.3计算

.材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。

.幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算,与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除

.已知贴50m2地砖,按现行劳动定额计算共需20工日,则其时间定额和产量定额分别为0.4、2.5。

.按建设项目的划分层次,一所学校的教学楼应当属于单项工程。

.装饰材料消耗定额的确定方法主要有观察法、实验法、统计法和计算法四种。

.已知地砖消耗量为3000块,损耗率为2%,那么地砖的净用量为2941  。

.楼地面找平层按主墙间净空面积以 平方米计算

.项目编码采用12位阿拉伯数字,一至九位为统一编码,其中一、二位为附录顺序码。

.抹灰砂浆包括  水泥砂浆  、石灰砂浆、混合砂浆(水泥、石灰砂浆)。抹灰沙浆配合比,均以体积比来计算。

.材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库出库的综合平均价格  。

.零星装饰项目指楼梯、台阶牵边和侧面装饰及0.5平方米以内少量分散的楼地面装修。

.消耗量定额是由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人、材料、机械台班的平均先进消耗量。

.墙、柱、梁及零星项目勾缝工程量计算规则为按勾缝面的面积以平方米计算。

.下列事件消耗不可以计价的是工人多余工作时间   。

.水泥砂浆贴面砖150mm*75mm,损耗率为3.5%,灰缝宽10mm,则每平米地砖消耗量为76。

.踢脚线按设计图示长度不是以延长米计算。

.某新建小区的02栋房屋是一个单项工程。

.砂浆粘贴块料面层不包括找平层,只包括结合层砂浆。

.已知贴50 m2地砖,按现行劳动定额计算共需20工日,则其时间定额和产量定额分别为0.4;2.5。

.有梁板底抹灰按展开面积计算,梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。

.工人工作4h,其工日数为0.5 。

.综合单价的定义是什么? 综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素

.下面属于生产性定额的是施工定额。

.工程量清单计价计款的构成是什么? 由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金构成

.施工结束之后进行的计价为结算。

.装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚面的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗工程、金属品的油漆刷浆等。

.天棚吊顶龙骨不应扣除与顶棚吊顶相连的窗帘盒所占的面积。

. 楼地面块料面层项目内只包括结合层砂浆,结合层厚度为15mm,如与设计不同时,按平面找平层相应“每增减”项目调整。

.材料消耗量:在合理使用和有条件节约材料的情况下,生产质量合格的单位建筑产品所消耗的必须材料。

材料消耗量主要包括:

(1)主要材料:指直接构成工程实体的材料

(2)辅助材料:构成工程实体、除主要材料以外的其他材料

(3)周转性材料:指施工中多次使用,但不构成工程实体的摊销材料

(4)次要材料:用量小、难以计量的材料

 

.水泥砂浆踢脚线不应扣除门洞口等所占面积,增加门洞侧面所占面积。

.找平层、水泥砂浆、水泥豆石浆及水磨石、石材、块料楼梯面层以水平投影面积包括踏步、休息平台、锁口梁计算。楼梯井宽500mm以内者予扣除。楼梯与楼层相连接时,算至最后一个踏步外边缘加300mm为界错误的。

.保温隔热墙工程量计算规则:外墙外保温(板材),外墙内、外保温(浆料)项目工程量按设计图示尺寸以展开外围面积计算。其余项目工程量按设计图示尺寸以“m3”计算。扣除门窗洞口所占面积;门窗洞口侧壁及突出墙面的砖垛需做保温时,并入保温墙体工程量内。计算带木框或龙骨的保温隔热墙工程量,不扣除木框和龙骨所占面积。

.块料楼地面中结合层的砂浆配合比与实际工程不同时,允许进行换算。

.墙柱面砂浆粘贴块料面层不包括找平层,只包括结合层砂浆。

.楼地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、单个面积>0.3m2的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。

.水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆均属于墙面抹灰分为墙面一般抹灰。

独立柱和单梁等的抹灰,按设计图示柱断面周长乘以高度有保温隔热、防潮层者,按其外表面尺寸)以面积计算。

.檐口天棚的抹灰,并入相应的天棚抹灰工程量内计算。

.墙面镶贴块料面层按设计图示尺寸以镶贴表面积计算,扣除门窗洞口及单个面积>0.5m2的孔洞所占的面积错误的。

.某工程一层砖混结构,层高为3m,室内外高差为0.450m,板厚为100mm,无梁,平面图如下图1,地面做法为100厚C10混凝土垫层、20mm厚1:2水泥砂浆找平层、15mm厚结合层、20mm厚地砖面层;墙体厚度内外墙均为240mm,门均为900X2100,门厚度为100mm,门均居中安装;内墙面踢脚线为瓷板踢脚线,高150mm。

问:请计算地面找平层、地砖面层和踢脚线的清单工程量。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图1

答:A:找平层清单量=(6.9-0.24)*(7.2-0.24)=46.35m2(3分)

B:地砖面层清单量(3分)=(6.9-0.24)*(7.2-0.24)-0.13*0.37*4+0.9*0.24*2=46.59m2

C:踢脚线清单量(4分)

=[(6.9-0.24+7.2-0.24)*2+0.13*2*4-0.9*2+((0.24-0.1)/2)*4]*0.15=4.01m2

 

.井字梁天棚抹灰清单工程量按设计图示以水平投影面积计算,两侧并天棚工程量中,定额工程量则是按墙与墙间的净空面积乘以1.50。

.块料面层结合层砂浆厚度为8mm。

.整体面层除楼梯外,定额均未包括踢脚线工料,按相应定额项目计算。

.浴厕门的材质与隔断相同时,门的面积并入隔断面积内。

.根据清单计价定额,墙面一般抹灰和装饰抹灰定额内已包括基层刷素水泥浆工料,应单独考虑。

.天棚抹灰定额内不包括基层刷水泥801胶浆一遍的工料错误的。

.四川省清单计价定额,美术字安装不按字的个数计算。

.跌级造型天棚,其面层安装人工费乘以系数1.30错误的。

.单独的外窗台抹灰长度,如设计图纸无规定时,可按窗洞宽度两边共加200mm计算,窗台展开宽度按360mm计算。

.有梁板底抹灰按展开面积计算,梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。

.建筑装饰装修工程消耗量定额的含义,它的组成。建筑装饰装修工程消耗量定额是指在正常的施工条件下,为了完成一定计量单位的合格的建筑装饰装修工程产品所需的人工、材料(或构、配件)、机械台班的数量标准;建筑装饰装修工程消耗量定额的基本内容包括目录表、总说明、分章说明及分项工程计.规则、消耗量定额项目表和附录。

.定额换算的基本思路:定额换算就是以工程项目内容为准,将与该项目相近的原定额子目规定的内容进行调整或换算,即把原定额中子目中有而工程项目不要的那部分内容去掉,并把工程项目中要求而原子目中没有的内容加进去,这样就使原定额子目变换成完全与工程项目相一致,再套用换算后的定额项目,求得项目的人工、材料、机械台班消耗量。

.工程量清单的意义。(1)实行工程量清单计价是工程造价全面深化改革的需要。(2)工程量清单计价能有效地规范建设市场,适应社会主义市场经济发展。(3)实行工程量清单计价是建设企业健康发展的需要。(4)实行工程量清单计价有利于我国工程造价管理政府职能的转变。(5)实行工程量清单计价有利于我国工程总分包建设体制的完善。(6)实行工程量清单计价是融入全球大市场的需要。

.装饰工程量清单编制的基本步骤主要有:(1)收集资料、摸清情况(2)熟悉图纸内容、掌握设计意图(3)列分部分项工程量清单项目(4)计算实体工程量(5)计算并确定分部分项综合单价(6)计算分部分项工程费(7)计算措施项目清单费、其他项目清单费(8)单位工程造价计算

.影响工程概预算费用的因素有那些?主要影响因素有:(1)政策法规性因素。(2)地区性与市场性因素。(3)设计因素。 (4)施工因素。(5)编制人员素质因素

.材料消耗量的含义,材料消耗量包括的内容。材料消耗量:在合理使用和有条件节约材料的情况下,生产质量合格的单位建筑产品所消耗的必须材料。材料消耗量主要包括:(1)主要材料:指直接构成工程实体的材料(2)辅助材料:构成工程实体、除主要材料以外的其他材料(3)周转性材料:指施工中多次使用,但不构成工程实体的摊销材料(4)次要材料:用量小、难以计量的材料

.工程量清单编制的程序和步骤是这样的(1)编制清单准备工作。(2)编制工程量分项清单。①编制分部、分项工程量清单。②编制措施项目清单。③编制其他措施项目工程量清单。(3)审核与修正分项工程量清单。(4)按规范格式整理工程量清单。

.某砖混结构警卫室平面图如图2所示。

(1)屋面结构为120mm厚现浇混凝土板,板面结构标高4.50m。②、③轴处有钢筋混凝土矩形梁,梁的截面尺寸250×660mm(包括板厚120mm)。

(2)其室内装修设计为:块料地面,20mm厚1:4干硬性水泥砂浆,面层为800×800米黄色优质抛光砖;瓷砖踢脚线120mm高;内墙面、天棚面均为混合砂浆抹灰,白色乳胶漆刷白两遍。(其中门宽2m,门窗面积为12.96m2)

根据图2内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,根据表1中所列清单项目编制警卫室室内装修部分的分部分项工程量清单,并将计算过程写在题后,计算结果填入“分部分项工程量清单”。有关分部分项工程量清单的统一项目编码见表中:

 

 
   

 

图2

表1  分部分项工程量清单

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

 

块料楼地面

 

 

2

 

块料踢脚线

 

 

3

 

墙面装饰抹灰

 

 

4

 

天棚抹灰

 

 

分项工程项目统一编码

块料楼地面020102002

块料踢脚线020105003

墙面装饰抹灰020201002

天棚抹灰020301001

解:项目编码每空1分,计量单位每空0.5分,工程数量每空1分;

表1  分部分项工程量清单

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

020102002001

块料楼地面

m2

67.16

2

020105003001

块料踢脚线

m2

3.82

3

020201002001

墙面装饰抹灰

m2

135.26

4

020301001001

天棚抹灰

m2

80.9

.装饰工程的主要内容有装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚面的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗工程、金属品的油漆刷浆等。

.建筑装饰工程定额工程量计算的依据:招标文件;施工合同装饰设计施工图纸及其说明、工程量计算规则、施工组织设计、现场签证、工程造价计算的其他资料。

.某家装下面中,一矩形房间的踢脚线用150mm*20mm柚木做成,已知定额中有杉板定额,杉板定额的基价为104.77元,其中杉板用量为1.05m2,单价为37元/m2,杉板的单价为27.00元,木材的消耗系数为5%,则柚木踢脚线的基价为柚木踢脚线的基价=104.77-1.05*37.00+1*(1+5%)*27.00=94.27元

.建筑装饰工程预算定额的编制原则:平均水平原则;简明适用的原则;统一性和差别性相结合的原则;坚持由专业人员编审的原则。

.某建筑平面图如下图,墙厚240mm,地面铺设600*600大理石,试根据四川省定额计算规则,计算大理石块料地面的工程量,已知,M-1:1000mm×2000mm、M-2:1200mm×2000mm、M-3:900mm×2400mm。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大理石块料地面工程量=(3.9-0.24)*(3+3-0.24)+(5.1-0.24)*(3+3-0.24-0.24)+1*0.24*2+1.2*0.24+0.9*0.24=48.89m2

.某工程需用白水泥,选定甲、乙两个供货点,甲地出厂价670元/吨,可供需要的70%,乙地出厂价690元/吨,可供需要量的30%。汽车运输,甲地离工地80千米,乙地离工地60千米,汽车运输费用为每吨千米2.5元。白水泥的预算价格为

甲的单价:670+80×2.5=870(元/吨)

乙的单价:690+60×2.5=840(元/吨)

加权平均得:870×0.70+840×0.30=609+252=861(元/吨)

.某建筑物内一楼梯,如下图,同楼面板连接,采用直线双跑形式,墙厚240mm,梯井300mm宽,楼梯满铺大理石,试根据四川省定额计算规则,计算楼梯块料面层工程量。

 

 

 

 

 

 

 

楼梯块料面层工程量=(1.43+2.7+0.3)*(3.3-0.24)=13.56m2

.某学院办公楼入口台阶如图所示,花岗石贴面,试计算其台阶工程量。

工程量=(4+0.3×2)×(0.3×2+0.3)+(3.0-0.3)×(0.3×2+0.3)=4.6×0.9+2.7×0.9 =6.57(m2)

某客厅天棚尺寸,如图所示,为不上人型轻钢龙骨石膏板吊顶,试计算天棚的清单工程量、龙骨、基层的消耗量。

天棚吊顶清单工程量=(0.8×2+5)×(0.8×2+4.4)

  =6.6×6=39.6(m2)

龙骨的工程量=(0.8×2+5)×(0.8×2+4.4)

  =39.6(m2)

石膏板基层的工程量=(0.8×2+5)×(0.8×2+4.4)+(4.4+5)×2×0.15=6.6×6+9.4×2×0.15

=42.42(m2)

 

 

 

 

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